ASET
TETAP , SUMBER DAYA ALAM & ASET TIDAK TERWUJUD
A. Asset
tetap ( plant assets)
Asset tetap terdiri dari tanah,
pengembangan tanah dan peralatan (mesin, furniture, peralatan).
Memiliki karakteristik :
-
“Digunakan
untuk operasional perusahaan” dan tidak untuk dijual kembali.
-
Masa
manfaat lebih dari satu tahun dan mengalami penyusutan.
“Asset
ini bisa dinamakan dengan property, pabrik dan peralatan atau asset tetap
(fixed asset).”
1. Menentukan
harga perolehan asset tetap
§ Tanah
Biasanya
digunakan sebagai tempat pembangunan untuk lokasi pabrik/kantor.
Harga
perolehan tanah mencangkup :
a.
Harga
pembelian tunai
b.
Biaya
pengalihan kepemilikan, seperti biaya notaris
c.
Komisi
untuk agen real estate
d.
Pajak
bumi dan bangunan
e.
Biaya
lain terkait dengan tanah yang harus dibayar oleh pembeli.
Contoh Soal:
Asumsi Hayes Manufacturing Company
mengakuisisi real estate secara tunai sebesar Rp.100,000. Property ini terdiri
dari gudang tua yang diratakan dengan biaya bersih sebesar
Rp.6,000 (biaya sebesar Rp7,500
dikurangi Rp1,500 hasil sisa material).Pengeluaran tambahan yaitu fee pengacara
Rp1,000, dan komisi broker real estate sebesar Rp8,000. Harga perolehan tanah
sebesar Rp115,000, dihitung sebagai berikut:
Diminta: Tentukan jumlah yang dilaporkan sebagai
harga perolehan tanah.
Jumlah yang dilaporkan sebagai harga
perolehan tanah.
Harga tunai property Rp.100,000
Biaya pemindahan gudang Rp.6,000
Fee pengacara Rp.1,000
Komisi broker Real estate Rp.8,000
Harga perolehan Rp.115,000
Ayat jurnal :
Tanah
115,000
Kas
115,000
§ Pengembangan
Tanah
Termasuk
semua biaya yang digunakan untuk membuat kondisi tanah tersebut siap digunakan.
a. Contohnya
jalur kendaraan, tempat parker, pemagaran, taman dan saluran air bawah tanah
b. Memiliki
masa manfaat yang terbatas
c. Biaya
perolehan perbaikan tanah dibebankan (disusutkan) selama sama manfaatnya.
§ Bangunan
Termasuk semua biaya untuk pembelian
maupun kontruksi bangunan akan idebit kea kun bangunan.
Biaya pembelian:
a. Mencangkup
harga beli, biaya peralihan kepemilikan (biaya notaris, sertifikasi tanah,
komisi untuk agen real estat).
b. Pengeluaran
untuk perbaikan dan pergantian/perbaikan atap, lantai, kabel listrik dan
saluran air
Biaya kontruksi
a. Harga
kontrak ditambah pembayaran untuk jasa arsitek, IMB, dan biaya pembersihan
§ Peralatan
Mencakup asset yang digunakan dalam
kegiatan operasional.
Biaya termasuk:
a.
Harga
pembelian tunai
b.
Pajak
penjualan
c.
Beban
ongkos angkut
d.
Asuransi
selam perjalanan yang dibayar oleh pembeli
e.
Biaya perakitan
dan pemasangan
f.
Biaya
percobaan dari peralatan
Contoh Soal :
Ilustrasi: Asumsi Merten Company membeli mesin pabrik secara tunai
sebesar Rp.50,000. Pengeluaran yang berhubungan dengan perolehan
mesin sbb: pajak penjualan Rp.3,000,
asuransi selama pengiriman $500,
dan instalasi dan pengujian
Rp.1,000. Tentukan jumlah yang
dilaporkan
sebagai harga perolehan mesin:
Mesin
Harga beli Rp.50,000
Pajak penjualan Rp.3,000
Asuransi selama pengiriman Rp.500
Instalasi dan pengujian Rp.1,000
Harga perolehan mesin Rp.54,500
2. Depresiasi
Depresiasi
adalah alokasi biaya dari asset tetap menjadi beban selama masa manfaatnya
berdasarkan cara yang sistematis dan rasional
a.
Proses
alokasi, bukan proses penilaian asset
b.
Dipakai
untuk pengembangan tanah, bangunan dan peralatan
c. Dikelompokan
kedalam asset yang dapat disusutkan, karena kegunaannya untuk perusahaan dan
kemampuan setiap asset tadi menghasilkan pendapatan akan menurun seiring
bertambahnya masa manfaat.
§ Faktor
dalam penghitungan Depresiasi
·
Harga
perolehan (costs) : Seluruh biaya yang terjadi
untuk memperoleh peralatan dan membuatnya siap untuk penggunaan yang
dimaksudkan.
·
Umur
ekonomis (masa manfaat) (useful life): estimasi masa manfaat yang diperkirakan
berdasarkan kebutuhan untuk perbaikan, masa pelayanan, dan kerentanan untuk
daluwarsa.
·
Nilai
residu (residual value): estimasi nilai aset pada akhir umur ekonomisnya
§ Metode
Depresisasi
Tujuannya untuk memilih metode terbaik
yang mengukur kontribusi aset ke pendapatan selama umur ekomomis.
Contohnya adalah:
1)
Metode
garis lurus.
2)
Metode
unit aktivitas.
3)
Metode
saldo menurun.
Contoh Soal :
Ilustrasi: Tn. Jhon membeli truk
pengiriman kecil pada
tanggal 1 Januari 2011.
|
Harga perolehan
|
13.000
|
|
Nilai residu yang diperkirakan
|
1.000
|
|
Estimasi umur ekonomis dalam tahun
|
5
|
|
Estimasi umur ekonomis dalam mil
|
100.000
|
Diminta: Hitung depresiasi berdasarkan
metode berikut:
(a)
Garis
lurus
(b)
Unit
aktivitas
(c)Saldo
menurun.
§ Garis
lurus
·
Beban
jumlahnya sama setiap tahun.
· Biaya
yang dapat didepresiasikan (depreciable cost): harga perolehan (Cost) dikurangi
nilai residunya (residual value)
§ Unit
Aktivitas
· Perusahaan
mengestimasi unit aktivitas total untuk menghitung biaya depresiasi per unit.
·
Beban
bervariasi berdasarkan unit aktivitas.
· Biaya
yang dapat didepresiasikanharga perolehan dikurangi nilai residunya
§ Saldo
menurun
·
Penurunan
beban depresiasi tahunan selama masa ekonomis aset.
·
Tarif
saldo menurun sama dengan duakali tarif garis lurus
·
Tarif
diaplikasikan ke nilai buku
§ Depresiasi
dan Pajak Penghasilan
Undang-undang pajak sering tidak
mensyaratkan pembayar pajak untuk menggunakan metode depresiasi yang sama atas
pengembalian pajak yang digunakan dalan penyiapan laporan
keuangan.
Banyak perusahaan menggunakan metode
garis lurus dalam laporan keuangan mereka untuk meminimalkan laba. Pada saat
yang sama, mereka menggunakan metode saldo menurun ganda untuk pengembalian
pajak mereka untuk meminimalkan pajak penghasilan mereka.
§ Perubahan
periode depresiasi
·
Diperhitungkan
dalam periode perubahan dan
·
masa
datang (Perubahan Perkiraan).
·
Tidak
ditangani secara retrospektif.
·
Tidak
dianggap kesalahan
3. Revaluasi
Aset Tetap
IFRS
mengijinkan penilaian kembali aset tetap ke nilai wajar
Ø Jika penilaian kembali digunakan, maka
harus diterapkan pada semua aset dalam kelas aset.
Ø Aset yang mengalami perubahan harga
yang cepat harus dinilai kembali secara tahunan, jika tidak penilaian kembali
yang jarang dilakukan diterima.
4. Pengeluaran
selama Masa Manfaat
Perbaikan
Biasa (Ordinary Repairs) -
pengeluaran untuk menjaga efisiensi operasi dan kehidupan unit yang produktif.
·
Debit –
Beban Perbaikan (atau Pemeliharaan).
·
Yang
dimaksudkan dengan pengeluaran pendapatan
Penambahan
dan Perbaikan (Additions and
Improvements) - biaya yang dikeluarkan untuk meningkatkan efisiensi
operasi, kapasitas produkstif, dan masa manfaat aset tetap
·
Debit
– Aset tetap yang dipengaruho
·
Yang
dimaksudkan dengan pengeluaran modal
5. Pelepasan
Aset Tetap
Perusahaan
melepas aset tetap dengan tiga cara:
§ Penghentian
Aset Tetap
Contoh
Soal:
Asumsi
Hobart Enterprises menghentikan printer komputer dengan harga perolehan sebesar
Rp.32,000. Akumulasian depresiasi printer ini adalah Rp.32,000. Ayat
jurnaluntuk mencatat penghentian ini adalah:
Akumulasi depresiasi 32,000
Peralatan
pencetakan 32,000
Contoh
Soal:
Asumsi
Sunset Company membuat peralatan pengirimanya yang memiliki harga perolehan
sebesar Rp.18,000 dan memiliki akumulasian depresiasi sebesar Rp.14,000. Ayat
jurnalnya adalah”
Akumulasian depresiasi 14,000
Kerugian atas pelepasan 4,000
Peralatan
pengiriman 18,000
Perusahaan
melaporkan kerugian atas pelepasan di Beban dan Pendapatan lain-lain dalam
laporan keuangan
Penjualan Aset Tetap
Bandingkan
nilai buku aset dengan dana yang diterima dari penjualan.
-
Jika
dana melebihi nilai buku, maka diperoleh keuntungan (gain) atas pelepasan yang
terjadi
-
Jika
dana kurang dari nilai buku, maka terjadi kerugian (loss) atas pelepasan yang
terjadi.
Pertukaran (lampiran) Aset Tetap
- Biasanya,
perusahaan mencatat keuntungan atau kerugian atas pertukaran aset tetap.
- Alasan
untuk pengakuan keuntungan atau kerugian adalah bahwa banyak pertukaran
memiliki substansi komersial.
- Pertukaran
memiliki substansi komersil jika arus
kas masa yang akan datang berubah sebagai hasil dari pertukaran.
B. Sumber
Daya Alam
Sumber
daya alam terdiri dari pepohonan yang tumbuh dan sumber daya yang diambil dari
tanah/bumi seperti minyak, gas, dan mineral.Pepohonan yang tumbuh
dipertimbangkan sebagai aset biolojik berdasarkan IFRS.
Dalam tahun sebelum mereka
menghasilkan, nilai aset biolojik yang dicatat disesuaikan ke nilai wajar pada
setiap periode.
IFRS mendefinisikan industri ekstraktif
seperti bisnis-bisnis yang terlibat dalam menemukan dan mengambil sumber daya
alam yang terletak di atau dekat kerak bumi.
Harga
perolehan - Harga yang
dibutuhkan untuk memperoleh sumber daya
dan mempersiapkannya untuk digunakan.
Deplesi
- alokasi harga perolehan menjadi beban
dalam cara yang rasional dan sistematis selama masa manfaatnya sumber daya itu.
-
Deplesi di sumber daya alam sama dengan depresiasi di aset tetap
-
Perusahaan
umumnya menggunakan metode unit aktivitas
-
Deplesi
umumnya merupakan fungsi unit yang diekstrak.
C. Asset
Tidak Berwujud
Aset
tidak berwujud adalah hak, hak istimewa, dan keuntungan kompetitif yang tidak
memiliki substansi fisik.Aset tidak berwujud dikategorikan memiliki umur
terbatas dan umur tidak terbatas
§ Akuntansi
untuk Aset Tidak Berwujud
Jenis-jenis Aset Tidak Berwujud :
a. Paten
·
Hak eksklusif
untuk memproduksi, menjual, atau mengontrol sebuah penemuan untuk sejumlah
tahun tertentu dari tanggal hibah
·
Masa
legalitas di banyak negara adalah 20 tahun.
·
Mengkapitalisasi
biaya pembelian paten dan mengamortisasi masa legalitasnya atau masa manfaatnya,
mana yang lebih pendek.
·
Fee
hukum yang dikeluarkan untuk keberhasilan mempertahankan paten dikapitalisasi
ke akun Paten.
b. Copyrights
(Hak Cipta)
·
Memberikan
ke pemilik hak ekslusif untuk memproduksi kembali dan menjual karya seni atau
publikasi
Ø drama, karya sastra, karya musik,
gambar, foto, dan video dan materi audiovisual.
·
Menganugerahkan
selama hidup pencipta ditambah sejumlah khusus tahun. Dimana dapat bervariasi
antar negara tetapi umumnya 70 tahun.
·
Mengkapitalisasi
biaya perolehan dan mempertahankannya.
·
Mengamortisasi
beban selama masa manfaat
c. Trademarks
and Trade Names (Merk Dagang)
·
Kata,
frase, jingle, atau simbol yang mengidentifikasi sebuah perusahaan atau produk
tertentu.
Ø Wheaties, Game Boy, Frappucino, tisu,
Windows, CocaCola, dan Jetta.
·
Registrasi
menyediakan sejumlah tertentu tahun perlindungan, yang dapat berbeda di setiap
negara, tetapi umumnya 20 tahun.
·
Mengkapitalisasi
biaya akuisisi.
·
Diperpanjang
tanpa batas waktu, tidak diamortisasi.
d. Franchises
and Licenses
·
Kontrak
perjanjian antara franchisor dan franchisee.
Ø BP (GBR), Taco Bell (USA), or
Rent-A-Wreck (USA) adalah francise.
·
Franchise
(atau Lisensi) dengan umur yang terbatas harus diamortisasi ke beban selama
umur/masa manfaat francise.
·
Francise dengan umur tidak terbatas harus diakui pada
harga perolehan dan tidak diamortisasi.
e. Goodwill
Termasuk manajemen yang luar biasa,
lokasi yang diinginkan, hubungan pelanggan yang baik, karyawan yang terampil,
produk berkualitas tinggi, dll.
Hanya dicatat pada saat seluruh bisnis
dibeli.
Goodwill dicatat sebagai kelebihan dari ...
"harga pembelian atas nilai wajar aset
bersih yang diakuisisi yang dapat diidentifikasi."
Goodwill yang dibuat secara internal
tidah harus dikapitalisasi.
Biaya Penelitian dan Pengembangan
Sering menghasilkan sesuatu yang paten
atau hak cipta perusahaan seperti:
·
Produk
baru,
·
Proses,
·
Ide,
·
Formula,
·
Komposisi,
atau
·
Kerja
yang berubah.
Ø Biaya dalam fase penelitian selalu
dibebankan pada saat terjadinya.
ØBiaya dalam fase pengembangan
dibebankan sampai kriteria tertentu dipenuhi, terutama bahwa kelayakan
teknologis tercapai
Komentar
Posting Komentar